Жизнь на пенсии: какую страну выбрать

Заказать бесплатную консультацию

Если вы задаётесь вопросом, какую страну выбрать для переезда и снижения налогового бремени, в этой статье вы найдёте ответ. Также вы узнаете, где лучше купить недвижимость для проживания за рубежом. Immigrationtomalta в этой статье предлагает несколько вариантов на выбор: какую же страну выбрать для жизни на пенсии. Дочитайте до конца, чтобы потом не жалеть о бесцельно потраченных годах и деньгах.

В каких странах налоговые ставки ниже

Бенджамин Франклин утверждал, что, кроме смерти и налогов, в жизни нет ничего неизбежного. Но, если есть возможность переехать в юрисдикцию, где ставки некоторых ключевых налогов равны нулю, ею грех не воспользоваться. Даже поиск в сети покажет, что существуют страны, не взимающие с резидентов подоходный налог. Но далеко не во всех можно легко выйти на пенсию. В некоторых государствах для этого потребуются значительные финансовые затраты.

Монако

Если вы мечтаете о постоянном отдыхе в Европе без уплаты налогов, эта небольшая страна может стать для вас идеальным вариантом. Она расположена на французской Ривьере рядом со Средиземным морем и считается одним из самых роскошных мест в Европе. Стоимость жизни здесь достаточно высокая.

Если вы поклонник лазурного берега и гонок формулы 1, не любите налоговиков и не хотите платить НДФЛ, ничто не мешает вам стать резидентом Монако. Ещё в 1869 году там отменили подоходный налог. Однако французские граждане, проживающие в Монако, должны выплачивать НДФЛ правительству Франции.
Чтобы получить статус резидента в этой стране, необходимо доказать финансовую независимость, перевести на счёт в местном банке 500 000 €, а также купить или арендовать недвижимость.

Где жить пенсионеру за рубежом, купив недвижимость в 2019 году

Есть много стран, которые привлекают состоятельных иностранных пенсионеров налоговыми льготами и упрощёнными схемами оформления ВНЖ через инвестиции в недвижимость. Одним из таких государств является Португалия. Люди в возрасте: и с достаточным уровнем дохода могут вложиться в местную экономику, что, как рассчитывает правительство, поможет стимулировать рынок жилья и создаст новые возможности для трудоустройства.

В 2009 году Португалия предложила пенсионерам не платить налоги с зарубежных источников в течение десяти лет. Эта опция стала возможна после введения нового налогового режима Non-Habitual Resident. Как показывает статистика, одними из основных его бенефициаров являются пенсионеры.

Также известно, что участники программы покупают португальскую недвижимость, что упрощает процедуру получения статуса налогового резидента. С 2013 года пенсионеры из неевропейских стран могут оформить ВНЖ Португалии, инвестировав в недвижимость от 350 000 €.

Италия

Несмотря на то, что повышение уровня моря в Венеции может неблагоприятно сказаться на покупателях недвижимости, местный рынок не перестаёт привлекать состоятельных иностранцев. После кризиса 2008 года недвижимое имущество здесь упало в цене на четверть. С 2012 года идёт восстановление. В прошлом году цены поднялись на 5%. Примерно на такой уровень доходности могут рассчитывать пенсионеры, проживающие в другом месте и сдающие жильё в аренду.

Также эксперты советуют пенсионерам рассмотреть итальянский город. Пополи, расположенный в долине апеннинских гор. Он считается популярной лечебницей и знаменит благодаря термальным источникам. Ещё одним плюсом этой страны для состоятельных пенсионеров является доступный режим налогообложения non-dom, позволяющий минимизировать выплаты.

Франция

Париж – это праздник, и многие мечтают жить в его эпицентре. Здесь есть всё, что необходимо для хорошего отдыха, начиная антикварными и книжными лавками и заканчивая элитными ресторанами. На квартиры в центре Парижа всегда будет спрос, как среди покупателей, так и среди арендаторов. Также много возможностей для культурной и красивой жизни на Пенсии предлагает город Каркассон. Отметим, что, купив или взяв в аренду недвижимый объект во Франции, пенсионер получает вид на жительство на год с возможностью продления.

Словения

Это государство расположено недалеко от Австрии, Венгрии, Хорватии и Италии. Оформив ВНЖ за инвестиции в недвижимость, можно достойно жить даже при небольшом бюджете.

Черногория

Эта крошечная юрисдикция расположилась между Албанией и Хорватией. Средиземное море и горы создают здесь особую атмосферу. Купив здесь жильё, пенсионеры получают возможность оформить вид на жительство.

Мальта

Здесь история и культура гармонично сочетаются с благами современной цивилизации, а роскошные курорты – с доступностью проживания. Валлетта в 2018 году стала культурной столицей Европы. Важно знать, что на этом острове разговаривают на английском языке. Оформить резидентство за инвестиции в недвижимые объекты не получится, зато при достаточном уровне дохода можно претендовать на инвестиционное гражданство. Вся процедура занимает 12-14 месяцев, а минимальная сумма инвестиций составляет 966 500 €.